未来仓储业将如何发展?物流业现状综合分析

发布时间:2020-04-22 09:12:00

仓储:供需矛盾加剧

仓储是商品流通的重要环节之一,也是物流活动的重要支柱,在国民经济中占有重要地位。现代仓储是以满足供应链上下游需求为目的,利用现代技术,在特定的有形或无形场所,对货物的进出、库存、分拣、包装、配送和信息进行有效的计划、执行和控制的物流活动。

存储投资增长缓慢的主要原因如下:

一、二线城市清理低端和不合格的传统仓库。

二是城市土地价格上涨,仓储设施建设投资成本高,严重影响了仓储企业的经营效率,降低了仓储企业的经营弹性。

三是城市仓储设施建设用地日益稀缺,城市大部分仓储用地供应紧缺。

四是行业投资转向图书馆功能完善、信息化和智能化(云存储、大数据、物联网),导致投资增速放缓。

与仓储业大量固定资产投资相对应,进入21世纪以来,我国仓储面积迅速扩大,从原来的沿海港口城市(如上海、深圳)扩展到各大一线、二线城市。仓储设施建设呈现出规模化、网络化的趋势,电子商务仓储已成为建设热点。

仓储物流的发展可分为五个阶段:人工仓储、机械化仓储、自动化仓储、综合自动化仓储和智能自动化仓储。

人工仓储是指材料的运输、储存、管理和控制主要通过人工来实现;机械仓储的特点是用输送机、堆垛机、电梯等机械设备代替人工;自动仓储引进了先进的设备,如V(自动引导车),自动货架、自动存取机器人、基于机械存储系统的自动识别和自动分拣;集成自动化存储以集成系统为主要特征,实现整个系统的有机协作;智能存储系统是对进出口、存储的有效计算;利用软件技术、互联网技术、自动分拣技术、光电导技术、射频识别(RFID)、语音控制技术等先进技术和设备,对物品的分拣、包装、配送和信息进行规划、实施和控制物流活动。

与传统存储相比,智能存储在空间利用率、存储容量、存储形式、运行效率、人工成本、环境要求等方面具有优势。

智能仓储与大数据、云计算等新一代互联网技术深度融合。在“互联网+”战略的推动下,国内智能存储与大数据、云计算等新一代互联网技术深度融合,全行业正迅速朝着高效运营、快速流通的方向发展。

目前,我国仓储业发展相对落后,经营效率较低,制约了物流业的快速发展;未来,智能仓储将有助于提高分拣和出站效率,提升物流业的质量和效率。

1)宏观经济增长为物流需求快速增长奠定基础

在人均国内生产总值和居民收入持续增长的同时,居民消费需求也日益旺盛,特别是高端制造业、食品、医药、快速消费品等行业的物流需求大幅增长,这也对物流仓储提出了更高的要求。

2)电子商务和第三方物流成为物流房地产行业的驱动力

从客户的角度来看,物流房地产市场中的客户可以分为三类。最稳定的传统零售业是沃尔玛、家乐福、阿迪达斯、耐克,而传统制造业是博世、施耐德、通用,它们主要是以盘活固定资产为目的的物流房地产企业,没有更大的增长潜力。

近年来,物流房地产市场规模稳步增长,主要得益于另外两大驱动力——电子商务(阿里巴巴、京东、凡客)、第三方物流(德邦、顺丰、敦豪)。

①由于近年来国内网络购物量的爆炸式增长,原有的物流设施根本无法满足电子商务的需求。以京东、阿里为代表的电子商务企业,为缓解仓储资源短缺,采取部分自建仓储的模式,但远远不能满足其需求。目前,相当一部分仓储设施仍来自外部租赁。

而且,物流房地产的发展具有陡峭的学习曲线。在电子商务自主开发的情况下,成功的开发经验平均只能掌握4年,因此,与专业的物流房地产开发商相比,直接进入电子商务还存在一定的技术壁垒。

电子商务的快速及时配送和高效的供应链需要现代物流设施的支撑,因此电子商务零售额的快速增长是现代物流仓储设施需求的重要驱动因素。

目前,在中国第三方物流市场参与竞争的企业有四种:传统的储运企业,转型后的国有企业或国有控股的新型物流企业;外资和香港的物流企业;民营物流企业。

传统的仓储运输企业改造的第三方物流企业凭借原有的物流业务基础和市场优势、业务网络、设施、企业规模等优势,占据了市场的主导地位,代表中远国际、中外运等。

新成立的国有或国有控股的新型物流企业是以中国船舶物流公司为代表的现代企业改革的产物。这类企业管理机制相对完善,发展较快,占有的份额越来越大。

外资和香港物流企业凭借其经营理念、经营模式和优质服务吸引中国企业,不断打入中国第三方物流市场,市场份额迅速增加。代表公司有丹麦优势物流公司和日本近轨物流公司。

民营物流企业具有机制灵活、管理成本低的特点。以宝工物流集团有限公司为代表,是中国物流业活力的第三方物流企业,有望成为第三方物流业的中坚力量。

总的来说,电子商务产业的快速发展、供应链效率的不断提高以及第三方物流产业的整合,意味着市场对现代物流房地产供应商的依赖程度越来越高。业内预计,未来几年,中国网络零售业的发展将继续保持高速增长。物流业将进入转型升级阶段,对现代物流的需求将增加,特别是对物流自动化、机械化、智能化的需求将增加。

我甚至不知道我的仓库里有多少钱。

仓库应增加新的设备或货物,这些设备或货物已堆放在地面上,空间利用率较低。

货物未按地区标准摆放,提货麻烦!

货物摆放混乱,造成通道堵塞和消防问题。